パレ・ドール文京メトロプラザI

  • 東京都文京区大塚五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩1分

  • 1984年築 / 13階建 / 138戸 / SRC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
1,980万円
107.8万円/㎡
相場
1,899万円
103.4万円/㎡
1,513
1,770
2,027
2,285
AI査定結果
推定相場価格
1,899万円
103.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,770万円〜2,027万円
96.4万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年7月30日
パレ・ドール文京メトロプラザI
1,980万円(107.8万円/㎡)/ 7階 / 18.36㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は97.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(107.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/281,980万円107.8万円7階 18.36㎡ 1R
2025/02/272,100万円99.6万円7階 21.08㎡ 1R
2025/01/281,780万円96.9万円7階 18.36㎡ 1R
2024/12/052,100万円99.6万円6階 21.08㎡ 1R
2024/12/032,100万円99.6万円2階 21.08㎡ 1R
2024/11/271,780万円96.9万円7階 18.36㎡ 1R-
2023/08/281,600万円87.1万円6階 18.36㎡ 1R
2023/07/071,700万円92.6万円7階 18.36㎡ 1R

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は93.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(107.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
パレ・ドール文京メトロプラザI
文京区大塚五丁目
新大塚駅1分 1,980万円107.8万円18.361R7階 / 13階建 1984138SRC
2025/06/06パレ・ドール文京メトロプラザ1
文京区大塚五丁目
新大塚駅1分 1,980万円93.9万円21.081K2階 / 11階建 -1984138SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、文京区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(107.8万円)は文京区の平均と比較して25.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+7.0%
文京区
86.0万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名パレ・ドール文京メトロプラザI
所在地東京都文京区大塚五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩1分
築年月1984年
階数13階建
総戸数138戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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